АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам офисное помещение 44500 кв.м., м. Новочеркасская

Невский р-н, Дальневосточный проспект, м. Новочеркасская   Предложение по со инвестированию общественно-делового центра в г. Санкт-Петербург.   Общественно-деловой центр (ОДЦ) общей площадью 44 500м2 расположен в 5-ти минутах от ст. м. Новочеркасская, моста Александра Невского и набережной Невы, в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга. ОДЦ является объектом нового строительства, максимально  приближённым к требованиям современных арендаторов в Санкт-Петербурге стремится занять качественные площади в новых офисных центрах. Транспортная доступность Основные автомобильные пути на правом берегу Невы проходят в непосредственной близости от ОДЦ. Расстояние от границ объекта: - до цента города (станция метро Невский проспект) - 6.6 км - до аэропорта Пулково- 1- 23,8км; - до большого морского порта (ближайший терминал) -11,6км; - до ближайшей ж/д платформы (Ладожский вокзал)- 1,7 км. Архитектура ОДЦ напоминает форму морского лайнера, который успешно бороздит просторы вселенной. Фасады всего комплекса имеют сплошное остекление, которое придает ему яркую узнаваемость и делает данный проект доминантой р-на. ОДЦ будет состоять из трех корпусов, с отдельными входными группами, подземным паркингом и встроенными помещениями. Проектом предусмотрено строительство бизнес=центра класс В+ общей площадью 25 864м2, который полностью расположится в 24-х этажном корпусе. В 16-и этажном корпусе планируется строительство гостиницы 4* (11 750м2). В малом корпусе ("носе корабля")- оздоровительный центр, женская консультация и административные помещения администрации р-на (2594м2). На прилегающей территории ОДЦ запроектирован охраняемый паркинга 38 Машино мест для гостей и сотрудников всего Комплекса. Парковочные места также предусмотрены в подземном паркинге (105 Машино мест). Помещения бизнес-центра спроектированы таким образом, чтобы максимально отвечать современным требованиям к офисным помещениям. Все пространство офисных помещений разделено на три блока: 1- офисы "открытого пространства", 2- офисы "блоки", 3- "коридорная система" офисных помещений. Зона общего пользования В бизнес-центре предусмотрена организация пункта общественного питания на первом этаже на 120 посадочных мест. В дополнение на 14 этаже комплекса будет организован проход из Бизнес-центра в Гостиничный комплекс к панорамному ресторану Авторской кухни, из окон которого будет открываться потрясающие виды на город. Девелопер проекта - крупная строительная организация, имеющая собственное проектное бюро. В настоящий момент мы осуществляем реализацию проекта полностью на свои средства и имеем высокую степень готовности объекта. Цена 800 млн руб. Консультант Салимов Андрей П2

Код объекта: 10012

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, м. Новочеркасская , Дальневосточный проспект

Информация о офисе и здании

Реализуемая площадь, м²:44500.0

Цена

800 000 000 руб.( ~ 18 000 руб./кв.м.)
800 000 000 руб.
13 454 333 $ или 11 458 298 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 331286
Добавлено: 22  Ноября 2017
Просмотры: 239

Похожие объекты