АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продажа производственно складского комплекса 11000 кв.м с Арендатороми.

Колпинский район Финляндская ул ст.м Обухово

Площадь земельного участка – 3,2 га (32 320 кв.м.)  Площадь основного корпуса – 11 053,8 кв.м.Производственно-складские (ПК 1) - 8174,70кв. м. Офисные (АБК) -1728кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151,1 кв. м. Парковка рядом с АБК (асфальт) – 28 легковых .

Характеристики:  Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.  Производственная зона: ТП4. Статус земельного участка: долгосрочная аренда. Погрузочные доки с регулируемым уровнем пола. Наличие железнодорожной ветки легковых а/м.  Доступ на территорию осуществляется через два КПП

Высота потолков 9,5 м (рабочая) Допустимая нагрузка на пол 8 тн./кв.м. Покрытие пола Антипылевое покрытие бетон. Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений. Высота уровня пола 0 м. Отопление Городское. Наличие кран-балок г/п 2,5 – 5 т. Вентиляция Приточно-вытяжная. Система пожаротушения Порошковая (автомат). Наличие пожарной сигнализации.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Суммарно установленная мощность 1,7 мВт. ВОДОСНАБЖЕНИЕ ХВС Ду 100 Лимит 440 м3 /мес. ГВС Ду 100 ВОДООТВЕДЕНИЕ. Хозяйственно-бытовая канализация Ду 160 Ливневая канализация. По диаметру трубы.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Объект индустриальной недвижимости предлагается к реализации в качестве готового бизнеса. Арендные площади сданы на 87%.Отличный потенциал для развития бизнеса и увеличения прибыли за счет сдачи в аренду всех пустующих площадей.Структура сделки предоставляется по запросу.Пакет правоустанавливающих документов и другая информация об объекте предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Цена продажи – 350 млн. рублей без учета НДС (18%)

 

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Колпино, ул. Финляндская, 37

Информация о помещении и здании

Класс здания: B
Материал постройки: кирпич
Количество этажей:1
Высота потолков, м: 9
Общая площадь, м²:11000.0
Полезная площадь, м²:11000.0
Этаж:1

Инфраструктура

Прилегающая территорияасфальтирована, ограда, парковка

Коммуникации

в количестве 1700 кВт.
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Отопление: центральное отопление
Есть телефон

Цена

350 000 000 руб.
  Агентам не беспокоить
  Уникальное предложение
350 000 000 руб.
5 834 326 $ или 4 950 215 €

Гафаров Денис

+79111026484

ID объекта: 344723
Просмотры: 525