АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам офисное помещение 4002 кв.м., м. Ленинский проспект

Петродворцовый    р-он, г.Ломоносов, Дворцовый проспект,  М. Ленинский проспект Площадь:  4001.8 кв.м. Нежилое. Этажность: 2-3 + подвал Высота потолков: 3,85 м Количество входов: 10 по периметру Отделка:  черновая. Планировка свободная, колонная система, шаг колонн 4-6 м Лифт - нет Электрические мощности: 315 кВт, возможно увеличение Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: да Водоснабжение и водоотведение: центральное, договоры заключены Газово-дизельная автономная котельная Интернет, телефония - нет Год ремонта -2015 с заменой коммуникаций, облицовкой керамогранитом Освещение фасада: да Охрана, видеонаблюдение - нет Газ В здании – якорный арендатор, магазин «Всенародный» (частично первый и второй  этажи, 1245 кв.м). Земельный участок:  5707  кв.м, в собственности. Участок имеет  прямоугольную форму, ровный, без уклонов, заасфальтирован, благоустроен. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под  размещение промышленных объектов Большая собственная парковкаПрямая продажа от собственника Транспортная доступность: удобный заезд на территорию, до КАД- 6 км. Дополнительная информация: близость к Дворцово-парковому  ансамблю «Ораниенбаум», к ж/д станции, к Морскому порту. От дворцов и парков Петергофа -  9 км. Очень плотный автомобильный трафик. Идеально подходит под ТРЦ,  также под БЦ, рестораны, кафе, торговля, отделения банков и тд.   Цена 300 000 000 рублей Консультант       Ирина Крылова П2 

Код объекта: 11692

Расположение

Местоположение: Россия, Ломоносов , м. Ленинский проспект , Дворцовый проспект 9

Информация о офисе и здании

Реализуемая площадь, м²:4002.0

Цена

300 000 000 руб.( ~ 75 000 руб./кв.м.)
300 000 000 руб.
4 818 844 $ или 4 121 134 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 365881
Добавлено: 17  Июля 2018
Просмотры: 375