АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам офисное помещение 1450 кв.м., м. Обводный канал

Фрунзенский район, набережная Обводного канала,   М.Обводный канал Предлагается 4-х этажное здание с двухэтажным флигелем (196.3 кв.м), имеющим отдельный вход. Общая площадь здания– 1449,5 кв. м. Площадь земельного участка  - 1178 кв.м Бизнес-центр (БЦ)  введён в эксплуатацию в январе 2015 г. Средняя высота потолков: 2,9 м. Количество входов: 2 (из них один – во флигель). Входы с фасада. Арендопригодная площадь здания   1300 кв.м.  Коэффиент потерь: 10% Площадь этажей : 250 кв.м. Имеется подвал 75.3 кв.м пригодный для использования в качестве подсобного помещения, серверной (при установке дополнительного кондиционера). Высота потолков в подвале– 1, 65 м. В БЦ действуют системы пожарной сигнализации, приточно–вытяжной вентиляции, дымо-удаления, система видеонаблюдения и контроля доступа. Помещения оборудованы  приточно-вытяжными кондиционерами. Помещения отремонтированы, окна – металлопластиковые со стеклопакетами, стены – обои, полы в кабинетах – ламинат, полы в коридорах и санузлах – плитка. Часть окон выходит на Обводный канал, часть – во внутренний дворик. Парковка: круглосуточная охраняемая на прилегающей территории. На  40 машино-мест. Общая электрическая мощность – 100 кВт. Лифт- нет. Коммуникации: городские. Все в собственности (3 ФЛ). Преимущества бизнес-центра: Близость метро: станции всех веток – в шаговой доступности. «Обводный канал» в 7 минутах ходьбы. Станции метрополитена «Лиговский проспект», «Пушкинская», «Звенигородская», «Технологический институт»- на расстоянии 1-1,5 км. Витебский вокзал – 0,9 км.Круглосуточная охраняемая парковка.Удобное расположение по отношению к  вокзалам.В шаговой доступности имеются предприятия общепита.  Цена: 160 000 000 рублей Консультант  Ирина Крылова П 1 

Код объекта: 12075

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, м. Обводный канал , набережная Обводного канала

Информация о офисе и здании

Реализуемая площадь, м²:1450.0

Цена

160 000 000 руб.( ~ 110 300 руб./кв.м.)
160 000 000 руб.
2 776 833 $ или 2 348 076 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 405647
Добавлено: 17  Октября 2017
Просмотры: 104

Похожие объекты