АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам зем. участок промназначения 249 сот.

Гатчинский р-н,  Киевское ш., м. Проспект Ветеранов Продажа земельного участка 2,49 Га\249 сот./24932 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА.  Характеристики участков 1. Размеры участков:  Участок №5 – 24 932 кв.м (2,49 Га) 2. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 3. Вид разрешенного использования: Для размещения комплекса зданий и сооружений производственного назначения. Зем.уч. относится к зоне П-3 - Зона производственных объектов IV-V классов опасности. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" участки № 3, 8, 9 подходят для размещения производственных объектов IV класса опасности, участки № 5, 7 – для размещения производственных объектов V класса опасности. Правовые основания для оформления собственности. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.   Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 мая 2015 г. № 179 цена продажи земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений устанавливается в размере 15 % от кадастровой стоимости земельных участков. Вид права Каждый участок предоставлен отдельному юридическому лицу по договору аренды на инвестиционных условиях (размещение объекта промышленного назначения) до октября 2024 г. После выполнения инвестиционных условий земельный участок оформляется в собственность. Инженерное обеспечение: 1. Автомобильная дорога: Съезд от Киевского шоссе до границы участка выполнен из аэродромных плит ПАГ-14. 2. Газоснабжение: точка подключения к магистрали находится на предлагаемом участке под давлением. Для отопления, теплоснабжения и электроснабжения. 3. Электроснабжение: Предусмотрено 2 варианта:  Генерация электроэнергии с помощью газопоршневой станции (есть ТУ), мощность – любая;  Подключение до 2,7 МВт; 4. Водоснабжение и водоотведение: Предусмотрено 2 варианта:  Локальное водоснабжение/водоотведение;  Подключение к централизованному водоснабжению/водоотведению; 5. Благоустройство:  Ограждение из сварной сетки (входит в стоимость участка)  Откатные ворота (входят в стоимость участка) Консультант: Цыбуляк Екатерина П5 Стоимость  объекта: 60 000 000  руб. НДС.

Код объекта: 16274

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, г. Гатчина, м. Проспект Ветеранов , Киевское ш.

Информация об участке

Площадь участка, Соток:249.0

Цена

60 000 000 руб.( ~ 241 000 руб./сотку)
60 000 000 руб.
938 172 $ или 843 528 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 636167
Добавлено: 20  Октября 2019
Просмотры: 18