Аренда офиса 223 кв.м.

Код объекта: 5282 Сдается в аренду помещение свободного назначения в Выборгском р-не СПб, Большой Сампсониевский пр-т, 108., ст.м. "Выборгская", "Лесная". Очень интенсивный автомобильный трафик. В районе идет жилая и деловая застройка. Общая площадь помещения 223 м2. Назначение: нежилое. 1-й этаж + антресоль (площадь антресоли 53,4 м2). Высота потолков: 1 этаж со вторым светом 2,56м-4,52м - 5,62м, антресоль 2,65м. 5 окон и отдельный вход по фасаду, со двора 3 окна и отдельный вход. Хороший заезд к помещению и парковка напротив входа. Помещение свободно. Состояние отличное, был ресторан (банкетный зал...). Все коммуникации, э/э 15 квт (возможно увеличение), есть свечка. Возможное использование: офис компании, шоу-рум, турагентство, магазин, кафе, ресторан (банкетный зал, бильярдная...), салон, выставочный зал, студия, офис продаж специализированных товаров, автопринадлежностей..., обучающий центр и иное. Договор аренды от 11 месяцев, длительный договор возможен, обсуждается с арендатором. УСН (варианты с НДС возможны). Цена аренды: 210 000 рублей/месяц (942 руб/м2) + КУ. Обеспечительный платеж. Без комиссии.