АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Продажа офиса 29 кв.м.

Код объекта: 6823 Центральный район, Большая Конюшенная, д.1, метро Невский проспект Продажа помещения в золотом треугольнике 1 этаж, 29,3 м2. Отдельный вход Помещение находится во дворе, который активно используется в коммерческих целях (во дворе расположены несколько магазинов, комиссионный бренд-бутик, др.) Большое витринное окно. Высота потолка 3.30 м. - 2.75 м. Коммерческие условия: Стабильный сетевой арендатор. Арендная ставка - 45000 руб./месяц + к/у + 5% индексации. Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены: ХВС, канализация, эл-во (3,5 кВт.). Идеальное состояние, максимально функциональная планировка - прямоугольник без капитальных стен внутри, и капитальные стены по периметру помещения. Арка из двора выходит на Конюшенную площадь: с одной стороны постоянно растущий (даже в пандемию) трафик туристов и горожан, с другой - реальная возможность парковаться на площади, уникальное сочетание для золотого треугольника. Объект не требует дополнительных вложений, доход с первого дня приобретения. Только растущая ликвидность и доходность. Аналогичных предложений нет. Цена продажи 8 800000 рублей. Физлицо. Небольшой торг.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Большая Конюшенная улица, 1

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:5
Общая площадь офисного здания, м²: 29.0
Реализуемая площадь, м²:29.0

Цена

8 800 000 руб.( ~ 303 400 руб./кв.м.)
8 800 000 руб.
118 817 $ или 104 999 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 914338
Добавлено: 17  Сентября 2021
Просмотры: 25

Похожие объекты