АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Купить СТО с арендатором

Пушкинский район, м. Купчино, г. Пушкин, ул. Сетевая Продажа легкового автосервиса в Пушкин Продается авторемонтная база общей площадью 655 кв.м. на земельном участке 0,5 Га. Основное назначение – СТО, возможное  использование – склад, производство, арендный бизнес. На момент продажи объект используется действующими арендаторами. Имеются центральное водоснабжение, канализация. Расход воды в месяц 15 – 30 кубометров. Отопление автономное: 2 отопительных котла под твердое топливо и под солярку + электрокотел. Имеются 2 смотровые ямы по 8,0 м. и кран-балка до 5 т. Энергетическая мощность 100 кВт., используется в основном 40 кВт./час, стоимость электроэнергии в среднем 7-8 р. за кВт. В непосредственной близости расположена трансформаторная подстанция на 1260 кВт. при необходимости увеличения мощности. Территория и здания авторемонтной базы снабжены 16 видеокамерами. Все помещения находятся в собственности физлица, земельный участок – в аренде. Чистый доход с аренды составлял 370 000 р./мес. до пандемии.  Коммуникации оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам. Окупаемость объекта при самостоятельном использовании 7 лет, при аренде  10 лет. Цена 45 млн. руб. Консультант  Татьяна Шишкова п2

Код объекта: 18254

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, Сетевая ул, 12

Информация о помещении и здании

Количество этажей:1
Общая площадь, м²:655.0
Полезная площадь, м²:655.0
Этаж:1

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве...: в количестве 100 кВт.
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Отопление: центральное отопление
Есть телефон

Цена

45 000 000 руб.
  Агентам не беспокоить
  Уникальное предложение
45 000 000 руб.
589 510 $ или 517 113 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 917568
Добавлено: 29  Октября 2021
Просмотры: 40